ВТБ трансформирует бизнес Галс-Девелопмента

17.04.2020

В рамках реализации стратегии банка по выходу из непрофильных активов ВТБ принял решение о трансформации девелоперских активов компании Галс-Девелопмент в паевые инвестиционные фонды под управлением «ВТБ – Капитал Управление активами». Это позволит оптимизировать управление девелоперскими проектами и расширить бизнес в данном сегменте. Таким образом, компания Галс-Девеломпент продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме.

Передача ключевых активов в области недвижимости в ЗПИФ позволит ВТБ эффективно структурировать собственность, повысить качество управления и осуществлять частичную продажу активов через механизмы коллективного инвестирования, а девелоперские компании смогут сфокусироваться на создании новых продуктов.

На первом этапе трансформация коснется активов компании «Галс–Девелопмент». Объекты гостиничного бизнеса могут быть переведены в ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции». А в отношение жилых и торговых комплексов (Sky-Light, ЦДМ, Искра-Парк, Сады Пекина и пр.) рассматривается возможность их передачи в новый ЗПИФ «Девелоперские активы», который будет создан в течение весны под управление профессиональной управляющей компании «ВТБ – Капитал Управление активами». Передачу активов из компании в фонды планируется завершить до конца года.

По итогам трансформации активов компании «Галс – Девелопмент» банк рассмотрит вопрос о запуске аналогичного механизма в отношении других девелоперских компаний группы ВТБ.

Мировая практика подтвердила эффективность разделения функций при работе с недвижимостью, когда девелоперская компания создает объект, фонды недвижимости привлекают инвестиции и владеют недвижимостью, а специализированная компания осуществляет операционное управление объектом. Такая практика прижилась в более чем в 60 странах, где коллективные фонды инвестиций являются значимыми участниками рынка недвижимости.

Настоящим в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своём интересе выражаю своё безусловное согласие на обработку моих персональных данных НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: АДРЕС КОМПАНИИ (далее по тексту - Оператор).

Персональные данные - любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

Имя;
Телефон;
E-mail;
Комментарий.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

Данное согласие даётся Оператору и третьему лицу(‑ам) ТРЕТЬИ ЛИЦА для обработки моих персональных данных в следующих целях:

предоставление мне услуг/работ;
направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
подготовка и направление ответов/коммерческих предложений на мои запросы;
направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путём направления соответствующего уведомления на электронный адрес ЕМЕЙЛ. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152‑ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

↑